Affärsidén är att erbjuda effektiva, trivsamma och ändamålsenliga lokaler. Målsättningen med förvaltningen är ett långsiktigt förhållande med hyresgästerna vilket ger trivsel och lönsamhet för båda parter. De flesta av dagens hyresgäster har varit kunder i många år.  

De senaste åren har alla större nya uthyrningar och ombyggnader av lokaler skett tillsammans med hyresgästen. Hyresgästens önskemål och behov har identifierats. Därefter har lokalen utformats efter hyresgästens förutsättningar. Denna process har utförts i samarbete med hyresgästen, F O Arkitektkontor och F O Fastigheter. Ombyggnaden har sedan utförts av F O bygger. En hyresgäst måste ha en funktionell och ändamålsenlig lokal att bedriva sin verksamhet i för att vara framgångsrik.